Η ενεργειακή απόδοση των κτιρίων υπολογίζεται με βάση μεθοδολογία που ορίζεται στον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) ο οποίος περιλαμβάνει, πλέον των θερμομονωτικών χαρακτηριστικών των δομικών στοιχείων της εξωτερικής επιφάνειας του κτιρίου (κέλυφος) και άλλους παράγοντες που διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο, όπως οι εγκαταστάσεις θέρμανσης/κλιματισμού και παραγωγής ζεστού νερού χρήσης, η χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, τα στοιχεία παθητικής θέρμανσης και ψύξης, η σκίαση, η ποιότητα του αέρα εσωτερικών χώρων, ο επαρκής φυσικός φωτισμός και ο σχεδιασμός του κτιρίου. Η μεθοδολογία υπολογισμού της ενεργειακής απόδοσης καλύπτει την ετήσια ενεργειακή απόδοση του κτιρίου και έχει εκπονηθεί σύμφωνα με τα σχετικά ευρωπαϊκά πρότυπα.

Ο «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός» (ΝΟΚ) είναι ο νόμος 4067/2012 και έχει τροποποιηθεί πολλές φορές, με πρόσφατες αλλαγές να έχουν εισαχθεί με τον ν. 5197/2025 μετά από αποφάσεις του ΣτΕ. Οι βασικές του αλλαγές περιλαμβάνουν την απλούστευση διαδικασιών μέσω του συστήματος e-Άδειες, αυστηρότερους κανόνες για την ενεργειακή απόδοση και την προσβασιμότητα ατόμων με αναπηρία, καθώς και ρυθμίσεις για τακτοποίηση αυθαιρέτων